1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
19.5万円/㎡
前年比-28.6%
熊本市北区
31.1万円/㎡
前年比--
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ニューフレックス清水本町
熊本県熊本市北区清水本町
熊本電気鉄道 / 北熊本駅 徒歩5分
2000年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,218万円
32.1万円/㎡
2,055
2,164
2,273
2,381
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,273万円
31.3万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューフレックス清水本町
2,149万円（31.1万円/㎡）/ 7階 / 69.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,149万円 | 31.1万円 | 7階 | 69.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 31.8万円 | 7階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,290万円 | 33.1万円 | 7階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,500万円 | 21.7万円 | 7階 | 69.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,650万円 | 20.6万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,650万円 | 20.6万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 21.8万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,750万円 | 21.8万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,550万円 | 19.3万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 1,880万円 | 23.5万円 | 3階 | 80.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 1,880万円 | 23.5万円 | 3階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/07 | 1,350万円 | 16.9万円 | 2階 | 80.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/07 | 1,350万円 | 16.9万円 | 2階 | 80.11㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ニューフレックス清水本町 熊本市北区清水本町 | 北熊本駅5分 | 2,149万円 | 31.1万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/29 | ニューフレックス緑ケ丘 熊本市北区龍田陳内三丁目 | 竜田口駅14分 | 2,090万円 | 31.1万円 | 67.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で28.6%下落、熊本市北区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は熊本市北区の平均と比較して0%割安です。